長興島造價實操機構客戶至上,培訓對象基礎培訓時間180學時f掌握安裝中水電暖專業對應的范圍及內容。成果文件招標高限價(攔標價);掌握計價程序費用組成及價格的形成過程;

部分建筑標準設計圖集《16G1-1》《16G1-2》《16G1-3》鋼筋平法識圖及鋼筋手算部分識圖講解層框架樓的圖紙表示方法,學習構件名稱等知識。課程分部分內容基礎學習期,通過5層框架樓學習,夯實基礎。課程內容識圖,手算,定額計價套圖紙(框架2個剪力墻1個)定額清單計價

屋面防水卷材濾水層,按設計圖示尺寸以面積計算,不扣除房上煙囪風帽底座風道屋面小氣窗等所占面積,上翻部分也不另計算;屋面的女兒墻伸縮縫和天窗等處的彎起部分,按設計圖示尺寸計算;設計無規定時,伸縮縫女兒墻天窗的彎起部分按500mm計算,計入立面工程量內。卷材附加層按設計鋪貼尺寸以面積計算,并入相應的卷材工程量內。屋頂綠化垂直綠化綠化養護

本定額建筑物檐高是指從設計室外地坪至檐口滴水的高度,斜(坡屋面的檐高是按設計室外地坪至斜(坡屋面的平均高度計算;設計室外地坪與進場交付地坪不致時,以進場交付地坪為準。突出屋頂的電梯間水箱間女兒墻等均不計入檐高。本定額施工機械臺班單價是按現行的《施工機械臺班費用標準》確定的。本定額加工機械泵類機械焊接機械及動力機械的操作人工均含在相應定額項目的人工消耗量中。

8建筑工程預算的分部分項工程費應由各子目的工程量乘以各子目的綜合單價匯總而成。各子目的工程量應按預算定額的項目劃分及其工程量計算規則計算。各子目的綜合單價應包括人工費材料費機械費管理費利潤規費和稅金。7建筑工程施工圖預算費用由分部分項工程費和措施項目費組成。

實務中,我國各類專業鑒定機構采用的工程造價鑒定方法,是建設行政主管部頒行的《全國統建筑安裝工程定額》,《全國統建筑安裝工程工程量計算規則》,全國各級行政區域建設行政和價格主管部門編制的《地區單位工程估價表》,以及當地的人工材料機械等要素價格的調價文件。在司法實踐中,這種行業統定額不是強制性規范,而是任意性規范的觀點,已經得到普遍的認可。因此,在要素價格和建筑業普遍實行市場競價的條件下,當事人在合同中約定的價格條件應當與合同法律關系本身樣,受到司法上的保護和尊重。在合同關系依法成立的情況下,只有當事人在合同中明確約定采用行業統定額作為價格條件,或者價格條件約定不明,并且也沒有其他可以確定工程造價的合同依據時,才可以套用行業統定額來作為工程造價鑒定的依據。按照工程造價鑒定的契約性原則,合同約定的價格條件應當是工程造價鑒定的基本依據。在工程造價鑒定中,單純依賴鑒定機構以行業統定額計和費用標準計算有爭議的工程造價,并以之作為“公正”或“公平”的裁判理由,是極不適當的。因此,《解釋》條規定“當事人約定按照固定價結算工程價款,方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的,不予支持”;條規定“當事人對部分案件事實有爭議的,僅對有爭議的事實進行鑒定,但爭議事實范圍不能確定,或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外”。高法院的上述規定無疑體現了工程造價鑒定的契約性原則。在訴訟中對有爭議的工程造價進行鑒定,首先要解決的是采用的計價方法或計價標準問題。建設工程造價鑒定的計價依據或標準問題

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